PREMIUM
커뮤니티
부산 반도 아이비플래닛 지식산업센터 프리미엄
커뮤니티지식산업센터를 볼 때는 분양가보다 먼저 세금, 대출, 그리고 누가 빌려 쓸지를 따져야 합니다.
단지 프리미엄
PREMIUM 01
취득세 감면 검토
최초 분양받아 직접 사업에 쓰는 기업은 지방세특례제한법에 따라 취득세 감면 대상이 될 수 있습니다(요건·일몰 확인 필요).
PREMIUM 02
재산세 감면 검토
직접 사용 요건을 채우면 일정 기간 재산세 감면도 검토할 수 있습니다. 임대 목적이면 적용되지 않을 수 있습니다.
PREMIUM 03
대출 활용
지식산업센터는 금융기관 정책자금·담보대출 활용 사례가 많지만 한도와 금리는 기업·개인 심사에 따라 달라집니다.
PREMIUM 04
공공기관 앵커
가덕도신공항건설공단의 사옥 이전 계약이 보도돼 건물 인지도와 협력업체 수요에 도움이 될 수 있습니다.
PREMIUM 05
기회발전특구
부산 일대 기회발전특구 지정과 AI·스마트시티 실증사업 연계가 언급돼 기업 유치 여건이 거론됩니다.
PREMIUM 06
상가 82실
1,128실 입주사 직원을 고정 수요로 둔 근린생활시설 82실이 함께 공급됩니다.
프리미엄 상세 안내
첫째, 직접 사용하는 기업이라면 취득세·재산세 감면을 검토할 수 있습니다(요건·일몰·추징 조건 확인 필요).
둘째, 주변 19개 산업단지와 7,000여 개 기업이 임차 수요의 기반이 됩니다.
셋째, 가덕도신공항건설공단의 사옥 이전으로 공항 관련 업무 수요가 모일 여지가 있습니다.
넷째, 부산신항·김해공항·남해고속도로로 이어지는 도로망 덕분에 제조·물류 기업에게 동선이 유리합니다.
다섯째, 공용 회의시설과 스마트 운영 앱, 컨시어지 서비스가 임차인 유치 때 건물 경쟁력이 됩니다.